新加坡就业准证申请表

第 1 部分：导言 在新加坡购房 这是许多外籍人士的梦想，他们被这个城市国家繁华的经济、一流的基础设施和高品质的生活所吸引–这些都是支撑长期未来的基本要素。自然，对稳定和拥有感的渴望往往促使这些外籍人士考虑购买房产，就像任何计划在一个国家长期生活的人一样。然而，在新加坡购买房产并不简单，尤其是对于外国人来说，他们必须首先了解严格的法规。 如果您是正在寻求建议的外籍人士，请查看本指南，了解更多有关在新加坡购买房产的各种选择、外籍人士的住房成本、新加坡的房地产市场、新加坡的房地产市场、新加坡的房地产市场、新加坡的房地产市场、新加坡的房地产市场、新加坡的房地产市场、新加坡的房地产市场 外籍人士的住房成本我们还将为您详细介绍您在美国的房产情况，以及是以工作准证持有者的身份购房好，还是等到获得永久居留权（PR）后再购房好。我们还将重点介绍房产资格、成本、融资方案和监管要求方面的主要差异，帮助您就房产所有权做出明智的决定。 第 2 部分：永久居民与工作准证持有者的主要区别 2.1.财产资格 房产资格是永久居民（PR）和工作准证持有者在以下方面的最大区别之一 在新加坡买房…….。 新加坡的房地产市场新加坡房地产市场更多样化，更容易进入，而工作准证持有者通常有更多的 工作准证持有者的房产限制尤其是在政府补贴住房方面。 组屋 建屋发展局（组屋局）单位是许多新加坡人和永久居民的主要选择，他们在新加坡 在新加坡买房.这是因为组屋价格适中，价值稳定。然而，组屋受到政府的严格管制，只有符合资格的群体才能在特定条件下购买组屋。 如果符合某些资格标准，新加坡永久居民可购买新组屋和转售组屋。目前，有关新加坡永久居民购买组屋资格的计划主要有两种： 新单位 建屋局公共计划 回答一个老问题–如果与新加坡公民结婚，永久居民可以购买BTO单位，这基本上是建屋局公共计划的要点。该计划允许永久居民根据收入上限购买2房、3房、4房和5房的灵活单位。 申请人还必须满足其他要求，即 您必须年满 21 岁 在规定的最低入住期限（MOP）（五年）内，您不得出售或出租整个公寓。 在提交转售单位申请时，您还需要满足所申请楼座或社区的种族融合政策（EIP）或公共关系配额。该政策的目的是在新加坡的住宅区创建种族和谐的社区。 您不能在新加坡或国外拥有任何私人房产。此外，您还必须在申请 HFE 信函后的 30 个月内没有处置过任何私人住宅物业。 此外，首次购买公寓的家庭还需缴纳 10 000 新元的一次性保险费。不过，当您获得新加坡公民身份或子女是新加坡公民时，这笔费用可通过 “公民充值赠款 “抵消。 未婚夫/未婚妻计划 该计划的机制与建屋局公共计划类似，但您无需结婚，因此得名。 不过，这也有一个前提条件，即你必须在完成组屋购买后三个月内举行婚礼。如果你的未来配偶未满21岁但超过18岁，他们需要父母或监护人的书面同意。如果年龄小于18岁，他们还需要特别的结婚证。 转售单位 新加坡永久居民可根据同样的两个计划购买转售组屋。虽然条件大致相同，但有几个主要区别需要注意： 不能购买 3Gen 单位 无需遵守收入上限，这确实扩大了您可购买的单位范围 如果您的家庭中没有新加坡公民（即全部为永久居民），则所有永久居民必须持有其身份至少三年 除非您使用公积金赠款或建屋局的住房贷款购买转售公寓，否则非私人住宅所有权窗口将缩短至申请 HFE 信之前的 15 个月。 建屋局公共计划 […]