新加坡移民局

第 1 部分：导言 在新加坡购房 这是许多外籍人士的梦想，他们被这个城市国家繁华的经济、一流的基础设施和高品质的生活所吸引–这些都是支撑长期未来的基本要素。自然，对稳定和拥有感的渴望往往促使这些外籍人士考虑购买房产，就像任何计划在一个国家长期生活的人一样。然而，在新加坡购买房产并不简单，尤其是对于外国人来说，他们必须首先了解严格的法规。 如果您是正在寻求建议的外籍人士，请查看本指南，了解更多有关在新加坡购买房产的各种选择、外籍人士的住房成本、新加坡的房地产市场、新加坡的房地产市场、新加坡的房地产市场、新加坡的房地产市场、新加坡的房地产市场、新加坡的房地产市场、新加坡的房地产市场 外籍人士的住房成本我们还将为您详细介绍您在美国的房产情况，以及是以工作准证持有者的身份购房好，还是等到获得永久居留权（PR）后再购房好。我们还将重点介绍房产资格、成本、融资方案和监管要求方面的主要差异，帮助您就房产所有权做出明智的决定。 第 2 部分：永久居民与工作准证持有者的主要区别 2.1.财产资格 房产资格是永久居民（PR）和工作准证持有者在以下方面的最大区别之一 在新加坡买房…….。 新加坡的房地产市场新加坡房地产市场更多样化，更容易进入，而工作准证持有者通常有更多的 工作准证持有者的房产限制尤其是在政府补贴住房方面。 组屋 建屋发展局（组屋局）单位是许多新加坡人和永久居民的主要选择，他们在新加坡 在新加坡买房.这是因为组屋价格适中，价值稳定。然而，组屋受到政府的严格管制，只有符合资格的群体才能在特定条件下购买组屋。 如果符合某些资格标准，新加坡永久居民可购买新组屋和转售组屋。目前，有关新加坡永久居民购买组屋资格的计划主要有两种： 新单位 建屋局公共计划 回答一个老问题–如果与新加坡公民结婚，永久居民可以购买BTO单位，这基本上是建屋局公共计划的要点。该计划允许永久居民根据收入上限购买2房、3房、4房和5房的灵活单位。 申请人还必须满足其他要求，即 您必须年满 21 岁 在规定的最低入住期限（MOP）（五年）内，您不得出售或出租整个公寓。 在提交转售单位申请时，您还需要满足所申请楼座或社区的种族融合政策（EIP）或公共关系配额。该政策的目的是在新加坡的住宅区创建种族和谐的社区。 您不能在新加坡或国外拥有任何私人房产。此外，您还必须在申请 HFE 信函后的 30 个月内没有处置过任何私人住宅物业。 此外，首次购买公寓的家庭还需缴纳 10 000 新元的一次性保险费。不过，当您获得新加坡公民身份或子女是新加坡公民时，这笔费用可通过 “公民充值赠款 “抵消。 未婚夫/未婚妻计划 该计划的机制与建屋局公共计划类似，但您无需结婚，因此得名。 不过，这也有一个前提条件，即你必须在完成组屋购买后三个月内举行婚礼。如果你的未来配偶未满21岁但超过18岁，他们需要父母或监护人的书面同意。如果年龄小于18岁，他们还需要特别的结婚证。 转售单位 新加坡永久居民可根据同样的两个计划购买转售组屋。虽然条件大致相同，但有几个主要区别需要注意： 不能购买 3Gen 单位 无需遵守收入上限，这确实扩大了您可购买的单位范围 如果您的家庭中没有新加坡公民（即全部为永久居民），则所有永久居民必须持有其身份至少三年 除非您使用公积金赠款或建屋局的住房贷款购买转售公寓，否则非私人住宅所有权窗口将缩短至申请 HFE 信之前的 15 个月。 建屋局公共计划 […]

新加坡以其繁荣的经济、卓越的生活质量和出色的公共服务而闻名于世，成为世界各地人们最向往的目的地之一。无论是世界一流的医疗保健系统、充满活力的多元文化环境，还是绝佳的职业发展机会，都吸引着许多人将新加坡作为自己的永久家园。考虑到所有这些因素，许多人渴望成为这里的永久居民（PR）也就不足为奇了。 最大的好处之一是 在新加坡担任公关的一大好处就是 您享有长期居留权，前提是您必须履行主要责任，如更新您的 再入境许可 (REP).REP 对于保持您进出新加坡的能力而不影响您的居留身份至关重要 .虽然您无需更新您的 PR 身份，但如果您未按时更新您的 REP，您的 PR 身份可能会被取消。 在本指南的以下部分，我们将向您介绍您需要了解的有关以下方面的所有信息 新加坡永久居民身份续期要求, 特别关注关于 再入境许可(REP). 虽然 REP 对那些经常出差的人来说至关重要，但我们也将探讨避免 REP 相关复杂问题的策略，确保您的 PR 身份安全无虞。此外，我们还将讨论从永久居民身份到正式新加坡公民身份的过渡、 申请资格在本指南的最后，您将清楚地了解如何驾驭延长永久居民身份的程序，并加强您获得新加坡永久居民身份或公民身份的途径。在本指南结束时，您将清楚了解如何驾驭PR续期程序，并加强您获得新加坡永久居民或公民身份的途径。 让我们开始吧。 什么是新加坡再入境许可以及何时更新？ 再入境许可 (REP) 是所有新加坡永久居民（PR）的重要文件。 是所有新加坡永久居民（PR）的重要文件。 虽然拥有 PR 身份的个人可以在新加坡生活、工作并享受公民身份的大部分福利，但如果您出国旅行，仅凭这一身份并不能自动获得回国的权利。这就是 REP 的作用所在。它确保永久居民即使长期离开新加坡，也能在不危及其居民身份的情况下重新进入新加坡。 再入境许可的目的 再入境许可证的主要作用是 再入境许可 是为了保障您在国外的 PR 身份的连续性。永久居民经常会因为商业、教育或家庭义务而需要出国旅行，REP 使他们能够在出国旅行时不必担心失去居留权。该文件实质上是在新加坡生活与因工作或个人原因灵活旅行之间架起一座桥梁。如果一名永久居民在没有有效 REP 的情况下离开新加坡并试图返回，其永久居民身份可能会被自动撤销，导致该人需要从头开始重新申请永久居民身份–这是一个漫长且往往复杂的过程。 再入境许可的有效期 通常情况下 再入境许可证 许可证的有效期为五年或一年，视个人情况而定。移民与关卡局（ICA）将对每位公民的情况进行评估，以确定适当的许可期限。签证期限 REP 的有效性REP 的有效性可能受到多种因素的影响，例如个人持有 PR 身份的时间长短、在新加坡居住的年数以及旅行的频率。 在新加坡居住了相当长一段时间并与新加坡有稳定联系的永久居民–如拥有房产、在新加坡有家庭或长期就业–更有可能获得为期五年的